Печатное издание тираж 5000 экз., производство рекламных видеороликов, статей, фоторепортажей и многое другое
ЧЕБАРКУЛЬЦЫ УСТАНАВЛИВАЮТ СВОИ ТАРИФЫ
8 (919)408-98-37
Телефоны редакции: 8 (919) 408-98-37; 8 (904) 976-33-40 Адрес редакции: г. Чебаркуль, ул.Октябрьская, д.9/3.
lifecheb@gmail.com

 ЧЕСТНОСТЬ МНОГОГРАННА

28.12.2016

ЧЕБАРКУЛЬЦЫ УСТАНАВЛИВАЮТ СВОИ ТАРИФЫ

28.12.2016

2016 год запомнится жителям некоторых многоквартирных домов применением практики установки собственных тарифов на «Содержание» и «Текущий ремонт». Для Чебаркуля такая практика стала настоящим новшеством.

Жилищный кодекс РФ – это основной документ, который регламентирует работу управляющих компаний и на который ссылаются жильцы многоквартирных домов (МКД). А чтобы выбранная управляющая компания могла оказывать жильцам услуги, в которых нуждается их МКД, жильцы обязаны ежегодно принимать тариф на обслуживание и содержание общедомового имущества.

Теперь подробнее. Если жильцы не принимают тариф на обслуживание и содержание своего МКД, то управляющая компания пользуется утвержденным минимальным тарифом. В Чебаркуле этот тариф 9 руб.75 коп. за 1 кв. м. Но этот тариф рассчитан усреднено абсолютно для всех МКД. Если коротко, то строка «Содержание» (аварийные работы и т.д.) составляет – 9 руб. 27 коп., и на «Текущий ремонт» (ремонты фасадов и т.д.) остается всего 48 коп. Именно поэтому жильцам необходим собственный тариф на свой МКД в том плане, что дома в Чебаркуле разные. Есть дома, которым 20 лет, а есть дома, которым 50 лет. Но платят все один тариф - 9 руб. 75 коп.

В этом году УК «Коммунальщик» апробировала практику собственного тарифа на МКД № 34 по ул. Мира, а также на МКД № 23 по ул. Крупской. Комиссия вышла на эти дома, провела вместе с жильцами их обследование, составила перечень работ, которые заявили жильцы, составила по этому плану смету и рассчитала их собственные тарифы на год. В итоге, с тем перечнем работ, которые заявили жильцы данных МКД их тариф на год составил: для ул. Мира № 34 - около 18 руб. за 1 кв. м.; для ул. Крупской, № 23 - около 19 руб. за 1 кв.м., из которых строка «Содержание» около 10 руб., а строка «Текущий ремонт» около 8 - 9 руб. Когда мы озвучили жильцам этих МКД сумму их тарифа на год, то жильцы сказали, что очень дорого делать разом все. Но согласились, что заявленные ими работы делать все равно надо.

Между тем, если жильцам сложно оплачивать увеличенный тариф в течение 1 года, то возможен вариант -  рассчитать этот тариф не на один, а на 2 - 3 года. Соответственно снизится сумма тарифа на год и план выполнения заявленных жильцами работ распределится на три года. Здесь арифметика абсолютно проста и прозрачна. Преимущество собственного тарифа МКД заключается в том, что жильцы уже знают весь перечень работ, очередность и сроки их проведения, даты приемки этих работ и, конечно, при таком плановом подходе снизится документооборот между жильцами и управляющей компанией, что также сделает совместную работу более эффективной.

Также хочется отметить, что в настоящее время готовятся документы для расчета индивидуального тарифа для 8 МКД. Данное обстоятельство говорит о том, что жильцы начинают осознавать свою ответственность за общее имущество и необходимость вложения средств в его надлежащее содержание и ремонт. А также начинают понимать то, что невозможно при росте цен на стройматериалы, ГСМ и прочих расходах осуществлять работы по содержанию имущества по тарифу 9 руб. 75 коп. за 1кв. м., который был утвержден еще в 2012 году и не менялся на протяжении 4-х лет.

    Добавить комментарий
    Введите код с картинки
    Необходимо согласие на обработку персональных данных