Печатное издание тираж 5000 экз., производство рекламных видеороликов, статей, фоторепортажей и многое другое
ДОЛГОЖДАННОЕ НОВОСЕЛЬЕ
8 (919)408-98-37
Телефоны редакции: 8 (919) 408-98-37; 8 (904) 976-33-40 Адрес редакции: г. Чебаркуль, ул.Октябрьская, д.9/3.
lifecheb@gmail.com

 ЧЕСТНОСТЬ МНОГОГРАННА

18.07.2018

ДОЛГОЖДАННОЕ НОВОСЕЛЬЕ

18.07.2018

Вопрос с обманутыми дольщиками в Чебаркуле решен раз и навсегда. По сути эта фраза в себе содержит всю официальную информацию. А вот не официальной информации в разрешении данного вопроса может хватить на написание нескольких томов «Войны и мира».

Почему для примера предложено произведение великого русского классика Л.Н. Толстого, да потому что за обыденной фразой «проблема решена» действительно стоит настоящая «война и мир».

Сначала был мир. По крайней мере то, что произошло аж 5 лет назад, казалось будущим «горемыкам» миром. Тогда 15 семей решились приобрести квартиры в новом микрорайоне «Курортный», который должен был быть достаточно быстро построен на территории 3 микрорайона Чебаркуля. Да не тут-то было.

Немного истории - «Война»

В редакцию издания «Жизнь Че» в конце марта обратились чебаркульцы, которые в 2013-2014 г.г. приобрели у, как выяснилось позже, неблагонадежного застройщика ООО «ПромСитиСтрой», квартиры в якобы быстро строящемся микрорайоне «Курортный». Однако, прошло уже почти 5 лет, а воз и ныне там. То есть, квартир нет, а пресловутый пустырь, называемый среди чебаркульцев «болотом», есть. И вроде бы появилось у обманутых дольщиков в декабре 2017 года решение этой проблемы, вроде бы составлено соглашение между 4 сторонами, даже квартиры уже дольщикам показали, как вдруг опять тишина. Причем тишина со стороны местных муниципальных и региональных властей, да и надзорных органов тоже. Ну как тишина. Есть объемная переписка. Все эти письма объединяет одно – все структуры, куда обращались дольщики признают застройщика неблагонадежным и объясняют дольщикам, что они имеют право на расторжение договора, возврат средств и т.д. Примерно такой же ответ дала и администрация Чебаркуля. Очень интересное окончание письма, цитата: «Администрация Чебаркульского городского округа не является стороной по заключенной между Вами (дольщиком – прим. редакции) и ООО «ПромСитиСтрой» сделке и, соответственно, не обладает какими-либо правами требования в случае нарушения ее условий». И далее опять перевод ответственности на региональный Минстрой.

Анализируя вышеизложенную переписку, можно прийти к выводу, что чебаркульские обманутые дольщики предоставлены практически сами себе и свою проблему решать они должны самостоятельно, без участия городской мэрии.

Однако вставал вполне логичный вопрос: земля, где должно было вестись строительство, является землей муниципалитета и передана в аренду сначала АО «ЮУ КЖСИ», а затем ООО «ПромСитиСтрой». Обманутые дольщики – чебаркульцы. И по сути, городская мэрия, сдавшая в аренду землю, обязана отстаивать интересы своих горожан.

Цитата из последнего обращения к главе Чебаркуля от обманутых дольщиков Чебаркуля:

«Впервые данный вопрос планировалось решить в 2016 году. В то время ООО «Жилгражданстрой» было готово предоставить нам равноценные квартиры взамен земельных участков в III микрорайоне г. Чебаркуля, находящиеся в аренде у ООО «ПромСитиСтрой». Вопрос не решился по причине того, что АО «ЮУ КЖСИ», которое является кредитором ООО «ПромСитиСтрой» и залогодержателем права аренды, на погашение долга за ООО «ПромСитиСтрой» квартирами ООО «Жилгражданстрой» не согласилось.

В 2017 году ООО «Жилгражданстрой» было подготовлено многостороннее соглашение, в соответствии с которым ООО «Жилгражданстрой» планировало осуществить переуступку права аренды земельных участков, находящихся у ООО «ПромСитиСтрой», с установлением срока аренды в 5 лет, предоставить «обманутым» дольщикам жилье во вновь возводимом доме, погасить часть задолженности ООО «ПромСитиСтрой» перед АО «ЮУ КЖСИ» в сумме 24,5 млн. руб. С предложенной редакцией не согласилось АО «ЮУ КЖСИ», направило свои предложения, которые не отвечают интересам ООО «Жилгражданстрой» (редакции соглашений направлены в Ваш адрес электронной почтой ранее). Кроме того, в настоящее время в производстве Арбитражного суда Челябинской области находится дело А76-34724/2017 о признании ООО «ПромСитиСтрой» банкротом.

При таких обстоятельствах, заключить ранее подготовленное многостороннее соглашение без участия арбитражного управляющего, который будет защищать интересы кредиторов ООО «ПромСитиСтрой», не представляется возможным.

В этой связи решение данного вопроса откладывается на неопределенный срок».

Настоящее

Как-то так совпало, что после публикации информационной статьи и видеосюжета об обманутых дольщиках Чебаркуля все очень быстро закрутилось: достаточно быстро прошло, к счастью последнее, официальное заседание в городской мэрии с участием представителей областного и местного руководства, а также с участием представителей АО «ЮУ КЖСИ». Затем, наконец-то, были достигнуты договоренности между АО «ЮУ КЖСИ» и ООО «Жилгражданстрой». С этого момента у обманутых дольщиков появилась реальная возможность наконец-то решить свой наболевший вопрос. И не поверите, вопрос решился.

«МИР»

Уже в начале мая этого года пресс-служба губернатора Челябинской области сообщила, что найдено положительное решение проблемы дольщиков компании «ПромСитиСтрой», которая осуществляла строительство дома в Чебаркуле с привлечением 15 договоров долевого участия. Правительством региона совместно с другими заинтересованными сторонами была проведена работа и найден инвестор – компания «Жилгражданстрой», которая предоставит в своем строящемся доме квартиры для дольщиков, и 15 семей получат свои квартиры. Предварительно уже с гражданами была проведена работа, и они выбрали понравившиеся жилые помещения. Ввод многоэтажки в эксплуатацию запланирован в четвертом квартале 2018 года.

Между тем, вопрос с обманутыми дольщиками решился уже сейчас. В начале июля, отмечу не четвертого, а третьего квартала 2018 года. В торжественной обстановке в офисе ООО «Жилгражданстрой» чебаркульским дольщикам были вручены ключи от поистине долгожданных квартир. Сказать, что в тот момент счастье захлестнуло своей волной, наверное, половину Чебаркуля, ни сказать ничего. Это счастье можно сравнить действительно с миром и стабильностью: когда рождаются семьи и дети, когда создается или укрепляется семейный очаг, когда вера в справедливость укрепляется и приобретает абсолютно реальные черты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Знаете, возможно в наше время многие не верят в чудеса. Но чудеса случаются всегда. К примеру, в нашем городе чудеса происходят последние несколько лет: на месте бывшей почти «деревни» появился современный микрорайон, дети-сироты получают квартиры в новостройках, некогда обманутые дольщики решили свой вопрос и теперь уже новоселы. И все эти чудеса, а по сути реальные дела, создает ООО «Жилгражданстрой».

    Добавить комментарий
    Введите код с картинки
    Необходимо согласие на обработку персональных данных