Печатное издание тираж 5000 экз., производство рекламных видеороликов, статей, фоторепортажей и многое другое
«СКАЗКА ЛОЖЬ, ДА В НЕЙ НАМЕК»...
8 (919)408-98-37
Телефоны редакции: 8 (919) 408-98-37; 8 (904) 976-33-40 Адрес редакции: г. Чебаркуль, ул.Октябрьская, д.9/3.
lifecheb@gmail.com

 ЧЕСТНОСТЬ МНОГОГРАННА

14.09.2018

«СКАЗКА ЛОЖЬ, ДА В НЕЙ НАМЕК»...

14.09.2018

Когда верстался предыдущий номер газеты «Жизнь Че», в редакцию издания вновь пришли жители новых домов, расположенных в районе улиц Заря-Октябрьская. Чебаркульцы возмущены тем, что сейчас происходит в их многоквартирных домах. В выпуске № 14 от 15.08.2018г. в статье «Не водите нас за нос» мы уже публиковали мнения чебаркульцев по поводу ситуации, касающейся «странных» протоколов УК «Квартал», которые они обнаружили в своих почтовых ящиках. В этот раз горожане обратились уже с мнением о том, что они не хотят «воевать» со своими соседями.

В редакцию «Жизнь Че» обратилась жительница дома № 29-А по ул. Заря, которая проживает в этом доме с момента его постройки, то есть с 2015 года. Так вот, Елена (фамилию просила не называть) рассказала о том, что с ООО УК «Квартал» она знакома, так как когда-то проживала в доме, который обслуживала данная управляющая компания. До того, как Елена переехала в новый дом, она со своей семьей проживала в доме по адресу: ул. 8 марта, д. 7. О работе данной компании у Елены сложилось достаточно нелестное мнение. Если опустить все подробности, можно сказать одно, Елена была рада переезду. Но сейчас, когда в своем почтовом ящике она вновь обнаружила протоколы от уже знакомой «управляйки», затем прочитала статью в газете, и воочию увидела, что происходит в их доме, решила также, как и некоторые другие жители обратиться редакцию.

«То, что происходило в августе на собрании жителей дома, можно назвать «войной», - рассказывает Елена. Мы были соседями. За годы, прожитые вместе, все друг друга узнали, здоровались, общались. И вот спустя почти 3 года, некогда мирные соседи вдруг превратились в «врагов». Обвинения на повышенных тонах, ругань и даже нецензурная брань – это то, что было слышно, наверное, на всю округу. Мне сразу вспомнилось собрание жителей, когда я проживала на 8 марта, 7. Примерно та же ситуация была, тогда, когда нам стали предлагать свои услуги по управлению нашим домом УК «Квартал». Знаете, в этом доме мы спокойно жили, решали свои житейские проблемы с нашей управляющей компанией. Да, «Стройтехснаб-С» не идеальная. Но их сотрудники от нас не скрываются, спокойно реагируют на критику, всегда приходят на вызовы. У нас с ними обыкновенный диалог: мы делаем заявку, приходят специалисты, стараются решить проблему. В целом, серьезных или катастрофических нареканий в адрес нашей управляющей компании нет. А сейчас нам преподносят нашу обслуживающую компанию, как «страшное зло», и предлагают свои услуги как «манну небесную». Но ведь это не так. Любой дом – это, можно сказать, «живой организм» где происходят различные процессы. И нет универсального рецепта, как дому жить идеально. Однако, сейчас соседи превратились в непримиримых «врагов». И вот это очень неприятно».

С подобными эмоциями в редакцию газеты вновь пришла жительница дома № 29-Б, Алина. На собрании жильцов дома в августе, она озвучила ту информацию, которую она нашла на официальном сайте Федеральной налоговой службы России, касающейся руководителя УК «Квартал». После чего, ее обвинили в непонимании информации, а затем она выслушала еще ряд нелицеприятных обвинений в свой адрес. Помимо этих двух жительниц, в редакцию обращались и другие жители нового микрорайона. И у всех одно и то же возмущение – соседи стали «врагами».

Все написанное выше, кто-то может воспринять как эмоциональное или «мнимое давление» на мнение чебаркульцев. Между тем - мы, сотрудники редакции газеты «Жизнь Че» восприняли эту информацию всерьез, так как наши сотрудники на протяжении многих лет (пусть и в других изданиях) не раз освещали тему «коммунальных перипетий». Зная об этом, в редакцию в минувшие дни пришли жители домов по улице Крылова. Статья об их коммунальных «злоключениях» выйдет в следующем номере, поскольку на данный момент еще оформляются документы по результатам ревизионной комиссии. Однако, из информации, которую нам рассказали жители данных домов, можно сказать одно – они поверили в «красивую сказку» об их общем доме. Но по факту получилась очень «некрасивая сказка», в которой заложниками «сказочников» стали многие чебаркульцы.

Теперь перейдем от эмоций к фактам

За прошедший месяц несколько горожан (не буду называть их поименно) обратились ко мне – редактору газеты «Жизнь Че» и с претензией – мол, ты же сама публиковала «хвалебную» статью об ООО УК «Квартал» и принесли мне ксерокопии газеты «Жизнь Че» № 13 от 31.07.2018 г., которые они взяли из своих почтовых ящиков в доме № 29-Б по ул. Заря. Что касается данной статьи. Да, действительно ООО «УК «Квартал» были заказчиками рекламно-информационной статьи и видеоролика о деятельности своей компании.

Как добросовестный исполнитель, я лично прошла вместе с сотрудниками данной компании по домам, которые они обслуживают, посмотрела, увидела по факту и написала. Услуги, предусмотренные данным договором, были выполнены обеими сторонами в полном объеме. Однако, когда мне принесли ксерокопии данной, как мне сказали «хвалебной» статьи, да и еще после того, как в редакцию обратились чебаркульцы... Могу сказать одно – извините. Когда я писала ту статью, я не знала, что ее будут вот так «некрасиво» использовать. Как журналист, на протяжении многих лет я придерживаюсь одного правила – работать на благо людей. И когда в редакцию приходят горожане с проблемами, мы всегда стараемся вникнуть в их проблему и помочь, если это в наших силах.

В течение августа в домах № 48 по ул. Ленина, 29 по ул. Заря были проведены внеочередные очно-заочные голосования по смене управляющей компании. На сегодняшний день для жителей данных многоквартирных домов, данная ситуация может стать «неудобством» в виде выставления квитанций от обеих управляющих компаний.

За разъяснением сложившейся ситуации, которая может привести к спорам между собственниками жилых помещений мы обратились к действующей управляющей компании ООО «Стройтехснаб-С», которая по настоящее время продолжает оказывать услуги по содержанию жилых помещений.

ОФИЦИАЛЬНЫЙ КОММЕНТАРИЙ ООО "УК "СТРОЙТЕХСНАБ-С"

В адрес ООО «Стройтехснаб-С» поступили уведомления о расторжении договоров управления многоквартирными домами № 29 по улице Заря и № 48 по ул. Ленина в г. Чебаркуле на основании решений общего собрания собственников помещений в указанных МКД. Представленные протоколы общего собрания не соответствует требованиям, утвержденным Приказом Минстроя России от 25.12.2015г. № 937/пр, в частности в представленных протоколах отсутствуют обязательные приложения, установленные п.19 Приказа и поименованные в самом протоколе.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании пункта 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416) в случае принятия собранием решения о досрочном расторжении договора управления уполномоченное собранием лицо в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в Жилищную инспекцию уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес, а в случае непосредственного управления собственниками помещений в таком доме - сведения об одном из собственников, указанном в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом

Согласно пункту 19 Правил N 416 организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте "6" пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, по акту-приема передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 ЖК РФ.

В этой связи управляющая компания ООО «Стройтехснаб-С» уведомило инициаторов собраний о необходимости предоставления надлежащим образом оформленных протоколов для завершения процедуру передачи домов во вновь избранную управляющую компанию.

Необходимо отметить, что до настоящего момента необходимые документы в ООО «Стройтехснаб-С» не представлены, услуги по содержанию домов по-прежнему оказываются данной компанией, а вновь избранная управляющая компания к оказанию услуг не приступила.

На основании изложенного, обращаем Ваше внимание, что взимать плату за коммунальные услуги и оплате за жилое помещение в настоящее время имеет право только ООО «Стройтехснаб-С».

    Добавить комментарий
    Введите код с картинки
    Необходимо согласие на обработку персональных данных