Печатное издание тираж 5000 экз., производство рекламных видеороликов, статей, фоторепортажей и многое другое
В НОВОМ ГОДУ РЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ СТАНЕТ БЫСТРЕЕ И НАДЕЖНЕЕ
8 (919)408-98-37
Телефоны редакции: 8 (919) 408-98-37; 8 (904) 976-33-40 Адрес редакции: г. Чебаркуль, ул.Октябрьская, д.9/3.
lifecheb@gmail.com

 ЧЕСТНОСТЬ МНОГОГРАННА

26.12.2016

В НОВОМ ГОДУ РЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ СТАНЕТ БЫСТРЕЕ И НАДЕЖНЕЕ

26.12.2016

С 1 января 2017 года вступает в законную силу новый федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который призван сделать процедуру регистрации прав на недвижимость удобнее, быстрее, надежнее.

На сегодняшний день регистрация прав на недвижимость осуществляется в два этапа: постановка объекта недвижимости на государственный учет в Кадастровой палате и регистрация права собственности на объект недвижимости в Росреестре по месту нахождения объекта.

Теперь регистрировать недвижимость будет удобнее. Ряд положений нового закона значительно упростит регистрацию недвижимости. Будет создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в который войдут данные из реестра прав и кадастра недвижимости. Это позволит объединить процессы регистрации прав и кадастрового учета, и это позволит с 2017 года гражданам подавать одно общее заявление на обе процедуры, что значительно сэкономит время.

Также можно говорить об ускорении процесса. Со следующего года регистрация права будет осуществляться в течение 7 дней, постановка на кадастровый учет — не более 5 дней, а если заявление подано и на регистрацию, и на постановку на учет — органы регистрации должны справиться за 10 дней. Новые сроки почти в два раза быстрее существующих сейчас. Также можно будет быстрее получить выписку об объектах недвижимости. В 2017 году она будет выдаваться в течение 3-х дней.

Ещё одна приятная новость: документы будут принимать в любом подразделении Росреестра. Ведение нового реестра будет осуществляться в электронном виде, что позволит подавать заявление на регистрацию прав из любого региона страны не зависимо от того, где находится Ваша недвижимость фактически.

Если у вас нет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, вам могут доставить готовые документы в любое удобное для вас место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения «курьерская доставка». Данная услуга будет платной.

Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Переживать о том, что вся информация о зарегистрированных правах храниться только в электронном виде не стоит. Сохранность и защиту баз данных ЕГРН обеспечат резервные копии. Также новый реестр будет служить архивом для всех сведений, касающихся объектов недвижимости. По новому закону данные из него нельзя удалить и изъять.

Новый закон освободит юридические лица от предоставления учредительных документов при регистрации. С 1 января сотрудники Росреестра самостоятельно будут запрашивать необходимую документацию у Федеральной налоговой службы.

И еще одно нововведение. Теперь должностные лица будут нести личную ответственность за ошибки в документации, нарушения сроков и другие проступки, которые могут привести к ущербу заявителей. При этом убытки, понесенные гражданами вследствие ненадлежащих действий органов регистрации, будут полностью покрыты за счет государственной казны.

Технологичнее станет и процесс оповещения: со следующего года Росреестр будет в обязательном порядке оповещать владельцев имущества обо всех заявлениях на регистрацию права касательно их недвижимости. Это еще один способ уменьшить количество мошеннических махинаций.

Существует еще несколько новшеств, которые повлияли на систему регистрации и постановки на учет. О них мы расскажем в следующем номере газеты.

ЧРОО «Частный сектор» создана для содействия инициативе граждан и развития территорий в Челябинской области и ваши вопросы, касаемые вашей собственности, ее рационального и перспективного развития, вы можете присылать в редакцию информационно-аналитической газеты «ЖИЗНЬ Че» на электронный адрес Lifecheb@gmail.com

Председатель ЧРОО «Частный сектор» Д.А. Прохорова

    Добавить комментарий
    Введите код с картинки
    Необходимо согласие на обработку персональных данных